平成１１年の介護保険制度創設以降、有料老人ホームを始めとした介護事業所の数は急速に増加してきました。
これに加えて、平成２３年の高齢者住まい法の改正により、サービス付高齢者住宅（サ高住）への手厚い支援が開始されたため、
特に中低価格帯の高齢者向け施設・住宅市場は激しい競争にさらされています。
（資料1-1）有料老人ホームの施設数及び定員数推移
（資料1-2）その他の介護事業所数の推移
一般的に入居率が７０％に満たない高齢者向け施設・住宅の運営状況は厳しいと言われています。
上記の様に、短期間で急激な建設ラッシュが起きた結果、立地条件の悪い施設や価格設定の高い施設等は、新設施設等との競争において不利な状況にあり、その結果入居率が低迷するという事態に陥っています。
公益社団法人有料老人ホーム協会の「平成25年度有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅に関する実態調査研究事業報告書」によりますと、有料老人ホームの1割以上、サ高住の1/4以上が入居率70％を下回っているというアンケート結果が出ています。
（資料2）入居率
| 有料老人ホーム | サービス付き高齢者向け住宅 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 計 | 介護付 | 住宅型 | 計 | 介護付 | 住宅型 | |
| 50％未満 | 5.6％ | 3.3％ | 7.4％ | 15.9％ | 14.1％ | 16.0％ |
| 50％～70％未満 | 6.5％ | 5.1％ | 7.6％ | 12.5％ | 6.3％ | 12.9％ |
| 70％～90％未満 | 23.1％ | 25.7％ | 21.0％ | 20.0％ | 17.2％ | 20.2％ |
| 90％以上 | 57.6％ | 60.6％ | 55.2％ | 47.2％ | 60.9％ | 46.3％ |
| 無回答 | 7.2％ | 5.3％ | 8.8％ | 4.4％ | 1.5％ | 4.6％ |
| 合計 | 100.0％ | 100.0％ | 100.0％ | 100.0％ | 100.0％ | 100.0％ |
アベノミクス効果で企業の採用意欲が回復傾向にある中、相対的に給与水準が低い介護分野の有効求人倍率は、
全産業平均より高い水準で推移しています。
また、事業所の規模が小さくなるほど、離職率が高くなる傾向にあり、小規模事業所の採用コスト負担は高くなる傾向にあります。
（資料3-1）
有効求人倍率の推移
（資料3-2）
事業所規模別の離職率
社会保障制度の持続可能性を確保するため、政府は社会保障給付費の抑制策として、
介護予防の充実や、施設介護から在宅介護へという大きな方針を打ち出しております。
３年に１度の見直しが行われる介護報酬の改定に大きく反映されます。
短期間に開設可能な小規模デイサービス等は、従来、比較的利益の出やすい介護報酬体系となっており、
急速に拠点数を増やしていましたが、サービスの品質担保に課題が出てきたことや、
儲け過ぎ批判等もあり、平成２７年の改定では▲１０％と大幅減額改定となる項目が出てきました。
平成２７年度の全体平均では、最終的に介護報酬が▲２．２７％の減額となりました。
一方で、一定のサービスレベルを確保した事業者への介護報酬加算項目は増加しており、
高品質なサービスを効率よく提供できるオペレーションが強く求められてきています。
上記の様な状況のもと、効率的な運営が得意な介護事業者や、ブランド力・資金力をもった介護事業者等は
積極的に施設等の新設を行い、施設数を大きく拡大することで、スケールメリットを活かした経営を行ってきましたが、
立地条件のよい土地の売却が少なくなってきたことや、業態によっては総量規制により制度的に新設が制限されていることから、Ｍ＆Ａにより事業や会社ごと買収したいと考える事業主が急速に増加してきています。
また、日本における数少ない成長市場として介護業界が注目を浴びていることから異業種からのＭ＆Ａによる新規参入も活発になってきています。
（資料4）介護業界における主な新規参入の事例詳細はこちら⇒
| 時期 | 譲渡企業 | 譲受企業 | 主な譲渡事業内容 |
|---|---|---|---|
| 2015年12月 | ワタミの介護 | 損保ジャパン日本興亜ホールディングス | 有料老人ホーム |
| 2015年6月 | 虹の街 | セントケアホールディングス | 訪問介護・訪問入浴等 | 2015年3月 | 日本パムコ | ニッケ | 福祉用具販売・貸与 |
| 2014年10月 | 日本介護福祉グループ | アドアーズ | デイサービス |
| 2014年10月 | HCM | 綜合警備保障 | 訪問介護・施設介護等 |
| 2014年2月 | 介護サービス輝 | ゼンショーホールディングス | サービス付高齢者向け住宅等 |
| 2013年11月 | シニア・エンタープライズ | ソニーフィナンシャルHD | 有料老人ホーム |
今後もスケールメリットを活かすため、資金力のある大手の介護事業者は積極的にＭ＆Ａ戦略をとることが予想されます。また、異業種の大手企業も、更に参入してくると思われます。
一方で、中小規模の介護事業者は、高品質なサービスを効率よく提供できない限りは、厳しい環境にあると考えられますが、
利用者がいる限りは廃業が難しいという事業特性があるため、他の事業者への売却・事業譲渡は更に増加するものと見込まれます。
